Kamminga & Partners | Aweg 37 | 9718 CW Groningen
Pastorije 33 verkocht onder voorbehoud
9356 BN Tolbert
120 m2 / 168 m2 / 5 kamers
€ 175.000 k.k. terug naar aanbod
Omschrijving
Gelegen in rustige- en kindvriendelijke woonwijk treft u deze goed onderhouden tussenwoning aan met ruime tuin op het westen. Aan de achterzijde heeft u direct toegang tot een groenstrook/ speelweide.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, royale lichte woonkamer, tussenhal voorzien van toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, moderne open keuken (2014) met inbouwapparatuur (5-pitsgaskookplaat, oven en rvs wasemkap), de woonkamer en de open keuken hebben een oppervlakte van circa 55m², bijkeuken van circa 5m² met tevens de opstelplaats van de vaatwasser en de koel-vriescombi, vanuit de bijkeuken heeft men tevens toegang tot de tuin op het westen, de tuin is voorzien van twee bergingen en een overkapping en is circa 85m² groot, vanuit de tuin heeft men directe toegang tot brede groenstrook/ speelweide.

1ste verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers van ca. 12m², 12m² en 6m², nette badkamer welke is voorzien van een douchehoek, wastafel, 2e toilet en de opstelplaats van de wasmachine.

2de verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar overloop met bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel/ mechanische ventilatie, ruime 4e slaapkamer van circa 14m².

Informatie:
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlakte circa 120m², inhoud circa 350m³;
- Perceeloppervlakte 168m²;
- Electra: 4 groepen v.v. dubbele aardlekschakelaar;
- Verwarming middels cv-combiketel Remeha Avanta (bouwjaar 2006);
- Betonvloeren, houten kozijnen welke grotendeels zijn v.v. dubbele beglazing;
- Kindvriendelijke woonomgeving, parkeerruimte aan de voorzijde van de woning.
Kenmerken
Soort woonhuisBestaande bouw
Woonoppervlakte120 m2
Perceeloppervlakte168 m2
Aantal kamers5 kamers
BijzonderhedenNette tussenwoning in kindvriendelijke woonomgeving
Foto's