Zetveld 9, 9321 AW, PEIZE

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A.

Bent u op zoek naar een moderne, goed onderhouden gezinswoning op een rustige plek, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Zetveld 9 in Peize biedt het allemaal. Deze ruime tussenwoning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Kymelsplan, in een straat met alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier met volop privacy, parkeergelegenheid aan de voor- én achterzijde en op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en winkels. De woning zelf is instapklaar en voorzien van een energielabel A, een vernieuwde badkamer, luxe keuken, drie slaapkamers met dakkapellen en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden met een fraaie overkapping.

Indeling

Begane grond

Via de ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet kom je binnen in de lichte en gezellige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. De halfopen keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is uitgerust met vloerverwarming en alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar plek is voor je wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je direct de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin in, die voorzien is van een luxe overkapping en een achterom.

1^ste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12, 11 en 9 m², allemaal voorzien van een dakkapel. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en heeft een moderne en frisse uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Zolderverdieping

Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal voor opslag en herbergt ook de cv-ketel (Nefit Trendline, 2014). Dankzij het schuine dak is hier verrassend veel bergruimte beschikbaar.

De woning beschikt over vele pluspunten

• Instapklare tussenwoning met energielabel A
• Nieuwe badkamer (2024) en luxe halfopen keuken
• Lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin
• 3 slaapkamers met dakkapellen
• Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en achterom
• Vloer- en glasisolatie (HR++)

Informatie

• Bouwjaar 1981, perceeloppervlakte 198m²;
• Woonoppervlakte circa 110m², inhoud circa 375m³;
• Electra: 8 groepen v.v. een dubbele aardlekschakelaar;
• Energielabel A (registratie 10/02/2025);
• Collegiale verkoop met Makelaardij NieNoord te Leek